В Ступино искусственно создаются барьеры для развития малого и среднего предпринимательства
В редакцию Ступино инфо обратились сотрудники ООО "Книга", в городе Ступино мы знаем эту организацию как книжный магазин "Библиосфера", с просьбой опубликовать свое письмо.
ООО "Книга" (бренд "Библиосфера") обратилось в Администрацию города Ступино с просьбой выкупить находящееся у него в аренде более 10 лет помещение книжного магазина.
В соответствии с Федеральным законом №159-ФЗ от 22 июля 2008 года "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности ст. 3 "Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком" и п. 1 ст. 3 "арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества", соответственно Администрация не может отказать в выкупе.
Однако Администрация города Ступино в 2008 году все помещения, которые могли быть выкуплены согласно принятому тогда закону были переданы в только что созданное предприятие МАУ "Единый сервисный центр" в оперативное управление (в этом случае субъекты малого и среднего предпринимательства не вправе выкупать арендуемые ими помещения). В состав этих помещений также попало помещение, арендуемое ООО "Книга", в связи с чем администрация отказала заявителю в выкупе. Иными словами администрация умышленно перевела все помещения в МАУ, чтобы исключить возможность их выкупа.
Данные действия Администрации признаны незаконными многими судебными инстанциями. Однако ФАС МО продолжает во многих случаях отказывать заявителям. ООО "Книга" также обжаловала отказ Администрации в суде. В настоящее время отказ Администрации Ступино был признан незаконным 10 Аппеляционным Арбитражным судом.
15 мая 2014 года (четверг) в 17:25 будет рассмотрение данного дела в Федеральной антимонопольной службе по Московской области по адресу: 127994, г. Москва, ГСП-4, ул. Селезневская, д. 9 м Новослободская.
Настоящим хотели бы обратить внимание СМИ на этот вопрос, особенно учитывая, что сейчас идет Год Культуры. Всего много говорится, но на практике мало что делается. На сегодняшний день в Ступино это практически единственный профильный книжный магазин. Не исключена возможность, что жители этого подмосковного города могут его просто лишиться.
От редакции: в свою очередь мы ждем решения ФАС по данному вопросу. Ведь на повестке проблема не только данного единственного предприятия.